Оптимизация инвестиционного портфеля

Продажная цена картофеля, руб. Расчет инвестиционного проекта. Она определяется по следующей классической формуле: Альтернативные проекты обычно сравниваются по величине , положительная величина, которая свидетельствует об их эффективности. Дальнейший анализ факторов воздействия на проводится на базе наиболее эффективного проекта. Под ставкой дисконта понимается желательная норма прибыли на вложенный капитал; ее величина устанавливается, исходя из общеотраслевой рентабельности или уровня рентабельности предприятия. Обычно она сравнивается с процентной ставкой банка на выдаваемые кредиты предприятиям. Исходя из имеющихся условий, строится диаграмма для различных условий реализаций проекта, принимая во внимание как самые худшие сценарии, так и наиболее оптимистичные:

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов

Для принятия оптимального решения необходим выбор, то есть наличие нескольких альтернативных или независимых проектов капитальных вложений. Основу оценок составляют определение и соотношение затрат и результатов от осуществления инвестиционных проектов. Общим критерием эффективности инвестиционного проекта является уровень прибыли, полученной на вложенный капитал.

Под прибыльностью доходностью понимается не просто прирост капитала, а такой его темп роста, который полностью компенсирует общее изменение покупательной способности денег в течение рассматриваемого периода, обеспечивает минимальный уровень доходности и покрывает риск инвестора по реализации проекта. Для оценки эффективности капитальных вложений используют ряд показателей, рассчитываемых статическими и динамическими методами.

К статическим методам оценки эффективности инвестиций можно отнести расчет нормы прибыли и срока окупаемости.

Всесторонний анализ имеющегося инвестиционного объекта (расположения , Ключевые стратегические направления, анализ инвестиционной.

Методика оперативного управления краткосрочными финансовыми вложениями Используя методы оптимальной обработки экспертной информации и решения многокритериальных задач оптимизации можно определить и оценить основные виды рисков и очередность необходимых мероприятий по их минимизации Вместе с тем справедливо указывается на необходимость освоения производства продукции управления оборотным капиталом оптимизации производственных издержек завоевания и удержания доли рынка При этом ресурсы следует направлять на надежные На стадии бурного роста требуется улучшать занимаемые позиции увеличивать доли на рынке объемы продаж инвестиции в развитие и поддержание бизнеса диверсифицировать продуктовый портфель направлять усилия на развитие инноваций Этим обусловливается внимание к организации процессов логистики производства и Финансовая устойчивость компании: В современных кризисных условиях компаниям следует более расчетливо относиться к своей инвестиционной деятельности по возможности меньше вкладывать свободных денежных средств в инвестиционные проекты выбирать наиболее стратегически Методика повышения эффективности управления холдингом При принятии решений в части утверждения инвестиционного портфеля отдельных решений по крупным проектам решений о закрытии корректировке действующих проектов запуске новых проектов Далее следует оптимизация программ на всех уровнях На уровне компании в целом - оптимизаци денежного потока и На уровне компании в целом - оптимизаци денежного потока и повышение инвестиционной привлекательности На уровне региональных групп - согласование региоальных ресурсов и согласование ритмики в следующем Инвестиционная программа Инвестиционная программа - это обособленная часть реализуемого портфеля реальных инвестиций предприятия сформированная из инвестиционных проектов сгруппированных по отраслевому региональному или иному признаку Например вложения в недвижимость акции облигации оптимизация доходности портфельных вложений по ожидаемым уровням риска оценка результатов по каждому виду Управление собственным капиталом в акционерных обществах: АО Границу экономической целесообразности привлечения заемных средств определяет эффект финансового рычага - инструмент управления рентабельностью собственного капитала за счет оптимизации соотношения используемых собственных и заемных финансовых средств Важной и необходимой составляющей управления внутренними источниками АО рассматриваются как его особые портфели ценностей Соответственно применяемые методики будут аналогичны тем которые используются для управления любыми другими портфелями Финансовые и генеральные директора о своих действиях в условиях кризиса Ворошилов Имеет смысл пе ресмотреть портфель проектов в пользу наиболее быстро окупаемых а также тех которые можно финансировать из собствен Переверзев Что бы кто ни говорил а сокращать предприятия будут в первую очередь инвестиционные затраты На самом же деле начинать следует с затрат на оплату труда идентифицировать и Таким образом в целях оптимизации расходов на формирование резервов на возможные потери по ссудам 5 следует рассмотреть возможность определения Поскольку возможности компании по мобилизации собственных средств ограничены наращивание портфеля приводит к необходимости привлечения внешних источников финансирования т е к изменению структуры источников в Если имеются ограничения временного или ресурсного характера методика усложняется более того возникает проблема оптимизации бюджета капиталовложений Страница была полезной Максимизация стоимости нефтегазовых компаний с учетом рисков инвестиционного портфеля Практическая направленность исследования показана на примере анализа инвестиционного портфеля нефтегазовой компании Результаты исследования могут быть использованы менеджментом нефтегазовых компаний инвесторами и аналитиками в

Какие отчеты помогут финансовому директору контролировать инвестиционный проект

Визуальный осмотр инфраструктуры и места расположения объекта; Анализ конкурентоспособности; Первичное ознакомление с проектом и составом работ; Составление технического задания на необходимые работы. План работы, обсуждения и рекомендации экспертиза ресторана Всесторонний анализ имеющегося инвестиционного объекта расположения, окружения, конструктивных особенностей, возможных клиентопотоков и т. На основании анализа предлагаются варианты его коммерческого использования с анализом их эффективности.

Планировочные решения; Описание стилистической концепции оформления интерьеров; Описание концепции обслуживания; Описание целевой аудитории и класса заведения; Идейно-функциональная проработка проекта.

II АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ИХ МАРКЕТИНГ И РАЗРАБОТКА информацию об имеющихся инвестиционных предложениях .

Ориентировочный объем описательной части бизнес-плана должен составлять: Основная информация об организации отражается в Паспорте организации. В случае разработки бизнес-плана с участием привлеченных организаций, индивидуальных предпринимателей информация о разработчиках бизнес-плана отражается в Сведениях о разработчике бизнес-плана. Соответствующие формы приведены в Приложении 1 настоящих Правил, которые оформляются отдельным приложением к бизнес-плану.

Общие требования к подготовке бизнес-плана: Бизнес-план составляется с учетом специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации; в случае реализации проекта в действующей организации финансово-экономические расчеты осуществляются в двух вариантах: Для проектов региональных, отраслевых программ импортозамещения, проектов, предусматривающих оказание мер государственной поддержки, стоимостью до 1 млн.

При этом, в случае реализации проекта в действующей организации, финансово-экономические расчеты бизнес-плана осуществляются в целом по организации с учетом реализации проекта. Исходные и выходные данные, заложенные в бизнес-плане, должны быть идентичными на всех этапах его рассмотрения в государственных органах управления. В то же время отдельные разделы бизнес-плана могут дополняться расчетами, обоснованиями по требованию участников рассмотрения проекта проведения его экспертизы, согласования или оценки.

При разработке бизнес-плана рекомендуется соблюдать следующие принципы и подходы: Как правило, горизонт расчета должен охватывать срок возврата заемных средств плюс 1 год.

Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Региональный консалтинг Содействие процессу кредитования и получения инвестиций. Бизнес план В условиях растущей конкуренции за заемные средства на выгодных условиях реализация задуманного инвестиционного проекта невозможна без должного подхода к бизнес-планированию и созданию эффективного пакета документов представляемых банку или инвестору. Анализ ситуации и рекомендации Процесс получения финансирования от большинства кредитных организаций или инвесторов состоит из нескольких этапов и включает необходимость обоснования бизнес-идеи, доказательства ее реализуемости и эффективности.

Название базовых документов и требования к их содержанию, может разниться от банка к банку, однако основной их смысл и содержательная часть остаются неизменными.

Установить основные методы учета риска при анализе эффективности ИП. на основе анализа и интегральной оценки всей имеющейся напрямую зависит от того, насколько объективно и всесторонне проведена эта оценка. В основе оценки эффективности инвестиционного проекта лежит система .

Оценка ущерба Оценка активов Оценка активов заключается в определении рыночной стоимости активов организации на основе восстановительной стоимости, а также с учетом морального и физического износа. К числу активов предприятия можно отнести всю совокупность имущественных прав, принадлежащих организации, то есть, деньги, оборотные фонды, счета дебиторов, основной капитал, а также нематериальные активы.

В рамках установления стоимостного эквивалента активов фирмы учитывается: Целью проведения оценки активов фирмы может быть: Для проведения оценки активов компании в распоряжение специалиста необходимо предоставить копии документов и информацию по всем имущественным правам фирмы, имеющим стоимость. Сюда относится правоустанавливающая документация на объекты недвижимости, которые находятся в собственности организации, транспорт и оборудование, сведения о вкладах и наличных денежных средствах, складских запасах, документы, являющиеся основанием для образования дебиторской задолженности, описания нематериальных активов фирмы и т.

Процедура установления стоимости активов предприятия проходит в несколько этапов:

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Проблемы оценки инвестиционных проектов, осуществляемых на действующем предприятии К. Воронов ИКФ"АЛЬТ", Санкт-Петербург При выполнении коммерческой оценки инвестиционных проектов обычно используется"классический" подход, суть которого заключается в рассмотрении проектов как вновь создаваемых предприятий. В англоязычной литературе по инвестиционному анализу для этого используется специальный термин"" или"предприятия в чистом поле".

При таком подходе к оценке проекта последний выступает как самостоятельная экономическая единица юридическое лицо , что является совершенно оправданным в том случае, если речь действительно идет о создании нового предприятия. Критерии коммерческой состоятельности подобных проектов и методы их определения достаточно хорошо известны и мы не будем здесь на них останавливаться.

наиболее привлекательных проектах для детального, всестороннего анализа. Этапы 3 и 4 процесса отбора инвестиционных проектов предполагают (привлекательность организации организации-объекта Имеющийся опыт.

При выполнении оценки эксперт подбирает несколько аналогов, представленных на рынке, максимально приближенных по характеристикам к оцениваемому объекту. Затем определяет степень износа и возможность реализации. Окончательный показатель рассчитывается после комплексного изучения и сопоставления всех факторов. Что необходимо знать Оценка оборудования может понадобиться в определенных случаях, когда установить реальную стоимость самостоятельно не представляется возможным. В данной ситуации мы рекомендуем прибегнуть к помощи профессионалов, такие услуги предоставляются как частным, так и корпоративным клиентам.

При продаже изношенного, морально устаревшего, снятого с производства оборудования, которое больше не используется. При оформлении объекта или его части в качестве залога при получении кредита. При внесении доли в уставной капитал организации в виде определенного оборудования. При утилизации либо полной ликвидации оборудования или его частей. Оценка обязательна при оформлении страховки, а также подписании договора лизинга либо аренды.

При расчете общей суммы налога, налагаемого на имущество. Для внедрения инвестиционного проекта. Во время процедуры раздела имущества при распаде, реструктуризации либо реорганизации компании, а также после банкротства.

Содействие процессу кредитования и получения инвестиций. ТЭО. Финансовая модель. Бизнес план

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей. Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например: Он составляется чаще всего для открытия нового бизнеса.

Положение о порядке привлечения и освоения иностранных инвестиций и включающие также проекты по строительству и реконструкции объектов . проведение всестороннего анализа и экспертизы вносимых проектов .. о текущем состоянии, имеющихся вопросах и проблемах, препятствующих.

Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Для оценки инвестиционного проекта необходимо: Для того чтобы проект, с точки зрения инвестора, был признан эффективным, необходимо, чтобы эффект реализации порождающего его проекта был положительным; при сравнении альтернативных вариантов предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта; д учет фактора времени.

При расчетах показателей эффективности должны учитываться лишь предстоящие в ходе осуществления проекта затраты и поступления, включая затраты, связанные с привлечением ранее созданных производственных фондов, а также предстоящие потери, непосредственно вызванные осуществлением проекта например, от прекращения действующего производства в связи с организацией на его месте нового. Ранее созданные ресурсы, используемые в проекте, оцениваются не затратами на их создание, а альтернативной стоимостью .

Она характеризует максимальное значение упущенной выгоды, связанной с их возможным альтернативным использованием. Для принятия решений по инвестированию используются методы оценки экономической эффективности инвестиций и методы оценки риска.

Оценка рисков инвестиционного проекта: основные методы

Анализ чувствительности и особенности оценки инвестпроекта Анализ чувствительности: Чтобы определить, насколько прибыльной будет проделанная работа, нужно провести изыскания, анализ и выявить уязвимые плоскости. Именно поэтому в финансовой сфере огромным спросом пользуется анализ инвестпроекта, с точки зрения чувствительности. Он всё чаще используется, если специалистам необходимо узнать силы взаимных влияний или стабильность отдельно взятого элемента бизнес-плана.

Согласно пункту 8 Положения бизнес-план инвестиционного проекта (далее среды организации (SWOT- и PEST-анализ) (часть вторая пункта 47 Правил); проводится всестороннее обследование существующей системы мер . с учетом имеющегося производственного потенциала предприятия ( если.

Формирование условий для повышения роли привлеченных и заемных источников инвестирования в преодолении инвестиционного кризиса Для повышения эффективности инвестиционных вложений работы в аграрный сектор экономики в современных условиях хозяйствования требуется выработка принципиально новых подходов к развитию агропромышленного комплекса.

С этой целью подготовлена концепция развития агропромышленного комплекса республики до г. Настоящая концепция представляет собой систему основополагающих принципов, научно обоснованных подходов и приоритетов, выработанных в результате всестороннего анализа современного состояния агропромышленного комплекса, выявления тенденций и определения перспектив его развития с учетом реальных возможностей экономики республики, состояния социальной сферы, современных достжений научно-технического прогресса и инвестирования отрасли с учетом передового опыта.

Основные ее положения направлены на укрепление экономики агропромышленного производства, создание организационно-экономических условий для инвестиционной привлекательности работы сельхозтоваропроизводителей, повышение уровня доходов работников и решение проблем в социальной сфере на селение. В процессе технико-экономического обоснования концепции развития АПК принимаются во внимание несколько групп факторов инвестиционной привлекательности в числе которых: Логическая схема такого обоснования включает несколько крупных этапов: В качестве исходной информации И1 для проектирования принимаются прежде всего оценка текущей ситуации в АПК, рекомендации экономитов-аграрников, возможности региональных властей.

Учитывая большой и положительный опыт разработки инвестиционных проектов рекомендаций по системам ведения хозяйства, имеющийся в республике, а также постановления, решения, целевые программы, принимаемые для стимулирования различных областей производственной деятельности на этом этапе учитывается информация И3 о системах хозяйства и И2 директивного или рекомендательного характера. Материальные Р1 , трудовые Р2 , финансовые Р3 , технологические Р4 ресурсы существенно влияют на выбор вариантов на этапе И5.

Сравнительно высокий уровень научного обоснования землеустройства сельскохозяйственных угодий П1 , вариантов использования пашни П2 позволяет выбрать подходящие типы вариантов организации территорий и севооборотов.

Инвестиционные проекты, слияния и поглощения: Анализ эффективности инвестиционного проекта #3

Categories: Без рубрики

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!